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TRACK渋谷本町
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ABOUT
次世代クリエイターの
感性を刺激する
デザイナーズ防音マンション
DTMや動画メディアの普及により、音楽や映像をつくることは、プロのアーティストやクリエイターだけでなく、誰にとっても身近な存在になりました。
TRACK（トラック）は、そんな次世代のクリエイターが思う存分創作活動に専念できるよう、全室防音仕様を備えたコンセプトマンションです。
※第三者機関「株式会社OTO技術研究所」の遮音測定検討報告書に基づき
算出（記載の数値は設計図面等に基づき、防音室の500Hz帯域の遮音性能
を測定・検討したものであり、性能を保証するものではありません） TRACK 防音設備について... LINK COLUMN
設備 & 特徴
・ 全戸防音仕様（防音構造・二重サッシ・防音換気対応）
・ 遮音性能目標値（80dB）
・ コンセント増設
・ コンセント電圧（100・200V）
・ 照明による室内演出（調光対応／ダクトレール）
・ 補強壁（棚、楽器、モニター壁掛け可能） ※音が出るもの（スピーカー）などは除く
・ 13人乗りエレベーター（楽器や機材搬入に配慮） ※グランドピアノ（C3）搬入可
・ フレッツ光インターネット（無料）Wi-Fi付
・ トリプルセキュリティ（エントランス、EV、玄関ドア）
・ ハンズフリーキー（ダブルロック、防犯サムターン）
・ 宅配BOX ・ 24時間ゴミ出し可
・ ペット応相談 ・ 2人入居可能
TRACK 渋谷本町
Shibuya-Honmachi
GALLERY
PLAN
物件概要
- 名称
- トラック渋谷本町
- 所在地
- 東京都渋谷区本町三丁目５２番１他 （地番）
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
京王新線「初台」駅徒歩9分
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上13階建
- 総戸数
- 36戸
- 間取り
- 1K、2K
- 専有面積
- 28.38m2～40.52m2
- 竣工時期
- 2026年6月（予定）
- 入居時期
- 2026年6月（予定）
- 保険
- 借家人賠償保険に加入要
- 貸主
- 株式会社⻑⾕⼯総合開発
宅地建物取引業 国土交通省（1）第10942号
105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階
- 管理会社
- 株式会社ジョイント・プロパティ
宅地建物取引業 東京都知事（3）第95919号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（02）第002373号
警備業 第30003960号
105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル1F
- 契約条件
- 契約期間：2年定期借家契約
家賃保証・保険：保証会社及火災保険加入必須
楽器演奏条件：24時間演奏可能
※楽器により使用禁止や演奏時間に制限がございます
- 第一期募集開始予定
- 2025年11月4日（火）
募集開始日以前の契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 概要・特記事項
- ※間取り図等の資料と引渡し時の現況が異なる場合は、引渡し時の現況を優先とさせていただきます。
※入居審査の結果、お断りさせていただく場合もございますが、その理由については一切申し上げられません。
※諸条件その他詳細は、お気軽にお問い合わせください。
- ZEH-M
- 第三者認証「BELS（ベルス）」による最高ランクの★5の評価を取得。
建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」による第三者認証では、「トラック渋谷本町」は最高ランクの☆5を取得しています。
この住棟のエネルギー消費量31%削減 BELS
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
※2025年4月30日時点の数値となります。
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